Яндекс Аренда отзывы

Попробовал сдать квартиру в ближайшем Подмосковье через Яндекс.Аренда.

Обычно сдавал сам.

Чем привлекла меня реклама их сервиса:

- Оплата от Яндекса на время сдачи квартиры по арендной ставке - основное чем заманили.

- Передача ключей менеджеру, который сам показывает квартиру съемщикам.

- Красивые профессиональные фотографии.

- размещение на ВСЕХ площадках с онлайн 3Д туром.

А вот что получилось на деле:

Оплата за время простоя. Читайте очень внимательно условие оплаты. Если в рекламе громко заявляется, что для оплаты достаточно, чтобы цена вписывалась в рамки, то уже "мелким шрифтом" разъясняется, что это акция, в ходе которой будет принято решение(как и кем не понятно) о выплате. То есть по факту это какая то лотерея правил которой вы не знаете. На оплату можно не рассчитывать.

Работа менеджеров. Несмотря на то что сервис пытается оперировать понятием "ваш менеджер" нет никакого вашего менеджера. Более того с сервисом оперативно вы не можете связаться, если вдруг у вас поменялись условия(не можете подъехать, хотите изменить цену, условия сдачи и т.д.). Связь ТОЛЬКО через вотсап - вы пишете в вотсап, через какое то время вам отвечают, могут через 5 минут, могут через день. В среднем через час-полтора отвечали. Или они звонят сами, когда есть потенциальные жильцы.

Красивые фотографии - с этим все хорошо да, приезжал менеджер сделал 3Д модель квартиры и сделал качественные фото.

Размещение на всех площадках - с недавнего времени Яндекс наверно поссорился с Циан, Авито и размещает объявление о сдаче только у себя на яндекс.аренде, где совсем вяло идет дело по сравнению с ЦИАН. Паралельно самому размещать на циан объявление было бы странно. То есть квартира сдается на разных площадках от агентства и от собственника и с разной ценой. Что за двойная сдача одного объекта - на месте съемщика, я бы обходил такие "предложения" стороной.

Еще один минус это комиссия яндекса+страховка. Она составляет +3-4т.р. к цене примерно. То есть вы хотите за квартиру 36т.р. а в объяве висят все 40. Да, депозит и комиссию съемщик не платит. Но увидев цену он даже не прочитает, что там такие выгодные условия.

Еще мне обещали статистику просмотров - не прислали. Страховка очч странная даже работоспособность техники и качество ремонта не смотрят, страхуют по фотографии! Это может значить только одно, покрытие будет только если там реально будет серьезный ущерб. Если где то обдерут обои, накроют стиралку, поднимется пару досок ламината и прочие мелочи - это вряд ли будет покрывать страховка - как раз то, за что обычно и вычитают из депозита.

В итоге за 2 месяца Яндекс предложил мне 3-4 сомнительных варианта с кассирами, временно работающими гражданами(и не гражданами).

Думаю сервис будет полезен тем, кто сдает очень востребованную квартиру и еще готов за нее уступить 10-15% от реальной рыночной цены. Такое предложение заметят даже на яндекс.аренде и не упустят. То есть для саамых ленивых и не особо нуждающихся в деньгах. Что то типа машины в трейд-ин. Сдал на 20-25% ниже рынка в салон, будет все красиво и вежливо...

Яндекс аренда наверное для арендаторов хорошо, а вот арендодателем очень сомнительно. Очень много времени уходит на поиск жильцов. Объясняю почему.

Объявление вышло 17 марта и сразу в этот же день нашелся будущий жилец, но он готов подписать договор только с 22 марта. Я соглашаюсь, но прошу оставить объявление на сайте- вдруг откажется. Но оказывается так делать нельзя.

В итоге будущий жилец 21 марта отказывается и мое объявление выходит опять на сайт только 22 марта. И все может начаться сначала- поиск жильца- снятие объявление- отказ и потеря времени. В итоге я потеряла 5 дней из-за того, что у Яндекс-аренды такие правила. Теряет арендодатель свое время, деньги в случае отказа от подписания договора по не известным причинам будущим жильцом. Поэтому пока у Яндекс аренды такие правила, лучше самому искать адекватных будущих жильцов и не тратить время и деньги

Впервые воспользовались данной услугой аренды от Яндекса. Понравилось всё, на звонки и вопросы оперативно отвечали, удобная функция заполнения анкеты, на связи постоянно был менеджер, при заключении договора всё прозрачно и понятно. Единственная рекомендация именно сервису Яндекс - это в договоре указывать цену страховки, поэтому оценка 4. А так удачи Вам и процветания!

Оперативно, удобно, дистанционно и понравился 3D обзор квартиры. Нравится что квартира застрахована, что все доп.платежи уже включены в стоимость и ничего не скрыто. Не понравилось что обещали какой то подарок от сервиса, но ничего не получили. Можно было просто не говорить про него, мы не требовали)

Потрясающий сервис, убийца агентов, риэлторов и прочих халявщиков, цель которых взять свою комиссию и ни за что не отвечать! Я буду активно всем рекламировать Яндекс.аренду, уже на работе и родственникам рассказал о всех преимуществах данного сервиса! Спасибо, что создали данный сервис, вам надо активнее продвигать его, поскольку он выгоден всем (и собственнику, и арендатору) просто люди не все догадываются, что можно арендовать просто, надёжно и без лишних переплат! БОЖЕ храни Яндекс и хорони агентов-риэлторов)

Сначала очень радовался что нашёл такой сервис, где не надо платить коммуналку, залог и комиссию. Но потом, оказалось что квартира просто засрана, вся в племени, везде валяются вещи собственика, холодильник напрочь замораживает всю еду, Ну и кофемашина, которая должна быть плюсом, оказалась просто для галочки, так как сломана. В вызове клининга нам отказали, сказали что он уже был перед нашим приездом. Только вот клиринг почему то даже бычки с балкона не убрал. Через 20 дней узнаю, что коммуналка на моей стороне и плевать, что в объявлении это не так, в договоре все иначе. И весь этот бомжатник стоит теперь не 46к в месяц, а 50к. Поэтому не покупайтесь на бренд Яндекс, это обычные мошенники под ним.

Яндекс аренда - хорошая идея, отвратительная реализация!

Нашел нас Яндекс. Аренда по нашему объявлению и предложил свои услуги.

Рассказ был радужным:

- они ищут арендаторов,

- по акции у них пока идет поиск, дни засчитываются как будто квартира уже в аренде,

- страховка,

- консьерж услуги,

- закрепленный менеджер.

На деле:

- через неделю после заключения договора нам позвонили и сказали, что уже не сезон. Вы серьезно? Неделю назад менеджер сказал высокий спрос, а через 7 дней уже нет?

- Менеджер: не понятно,кто за тобой закреплен, то один звонит, то второй, связаться с менеджером оперативно невозможно.

- Странная система отбора арендаторов: 1. Тебе находят потенциального квартиросъемщика, но деньги у него появятся только через неделю, квартиру ставят на стоп, то есть других предложений менеджер не принимает, а через неделю этот квартиросъёмщик тебя кидает. Квартира опять висит в поиске.

2. Подбор не по выбранным параметрам: под конец кого нам только не предлагали и 2-х молодых людей и 4 кубинцев. Последний раз нашу квартиру предложили сдавать арендатору, при подписании договора выяснилось, что арендатор еще планировал туда подселять своих командировочным. Тут вообще без комментариев.

- Каждую неделю тебе предлагают снизить стоимость аренды на 5% - за такие деньги квартира не сдается. У меня вопрос: а зачем тогда вообще нужно было предлагать свои услуги? Мы 2 раза снижали стоимость аренды, снижать далее нам уже было просто невыгодно из-за того, что каждый месяц яндекс тоже берет себе процент с суммы.

- Квартира с абсолютно рыночной ценой висит уже 3 месяц, просмотров больше тысячи, но яндекс престал даже искать арендаторов, что не выплачивать деньги по акции.

Подвожу итоги: идея хорошая, реализация не просто плохая, а отвратительная и сырая

Для меня как арендатора это ну очень выгодное предложение, я думаю для всех это будет открытием.

Во-первых доверие к объектам представленным Яндекс аренда.

Во-вторых никакого залога за последний месяц!

В-третьих никаких 50% риэлтору!

И как вишенка на торте бесплатный клининг при заселении!

Узнала о Яндекс.Аренде совершенно случайно в интернете. Сервис новый и отзывов было мало. Но решила попробовать и не разочаровалась. Грамотные специалисты ответили на все возникшие вопросы. Подробно записали мои пожелания о цене, арендаторах и пр. моменты. Сделали профессиональные фотографии, он-лайн тур по квартире. Квартиру сдали быстро, за неделю и на тех условиях, которые меня очень устраивали. Подобрали арендаторов. Проверили их платежеспособность, документы. Оформили грамотный договор, в котором были учтены все нюансы. На мой взгляд, Яндекс.Аренда представляет очень выгодные условия как для арендодателя, так и для арендатора. Квартира страхуется на приличную сумму, поэтому нет залога, равного месячной стоимости аренды. Нет оплаты комиссии риелтору. Арендатор оплатил только стоимость 1 месяца проживания и тут же получил ключи от квартиры. После заселения все возникающие вопросы можно решать через Консьерж-сервис. Я довольна результатом и надеюсь в дальнейшем проблем не будет. Успехов команде Яндекс.Аренда

Очень круто, профессионально, впечатлен, вначале отпугивали отзывы на Яндекс Недвижимости но я так понял это от конкурентов. Всё оперативно, помогли отфоткать квартиру, также сделали панорамный онлайн просмотр. Жильцов нашли быстро, очень удобно что помогают во всех сложностях, то есть между мной и жильцом есть консьерж. Также удобно для арендаторов тк не нужно платить второй месяц. А риски как я понял покрываются страховкой, но надеюсь до них не дойдет